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Immobilienrecht &
Prozessführung


||  Steine streiten nicht - Menschen schon. Ich führe den Streit für Sie.



Worum es geht


Wenn die Baustelle zur Streitstelle wird – ob Mängel, Bauverzug oder streitige Nachträge – oder der Mieter nicht auszieht, der Nachbarschaftskonflikt eskaliert und WEG-Beschlüsse angefochten werden müssen: Im Immobilienrecht geht es um Substanz und oft um hohe Beträge. Als Prozesskanzlei führe ich Ihre Streitigkeiten konsequent zum Ergebnis.


Meine Leistungen im Immobilienrecht


Vertretung in Baustreitigkeiten


  • Bauvertragsrecht (VOB/B & BGB Werkvertrag)
  • Durchsetzung/Abwehr von Werklohn- und Nachtragsansprüchen (inkl. Prüfbarkeit von Abschlags- und Schlussrechnungen, Einbehalte)
  • Abnahmestreitigkeiten (einschließlich Teil- und fiktiver Abnahme) und Kündigungsstreitigkeiten (ordentlich/ außerordentlich)
  • Vertragsstrafenprozesse und Auseinandersetzungen über Haftungsbegrenzungen
  • Inanspruchnahme/ Abwehr von Sicherheiten und Bürgschaften (z.B. Vertrags- und Gewährleistungsbürgschaften)
  • Baumängel- und Gewährleistungsrecht
  • Selbstständiges Beweisverfahren zur Beweissicherung
  • Klagen auf Mängelbeseitigung, Kostenvorschuss, Schadensersatz oder Minderung; Abwehr entsprechender Ansprüche
  • Verjährungsstreitigkeiten, Hemmung, Einreden und prozessuale Fristenkontrolle
  • Bauablauf, Bauzeit und Mehrkosten
  • Streitigkeiten über Behinderungen, Bauzeitverlängerung, Stillstand, Beschleunigung und daraus resultierende Mehrkosten
  • Gerichtliche und schiedsgerichtliche Geltendmachung/ Abwehr bauablaufbezogener Mehrkosten anhand bauablaufbezogener Darstellungen und Dokumentation
  • Werklohn und Sicherheiten
  • Prozessführung zu Werklohn-, Nachtrags- sowie Bonus-/ Malus-Ansprüchen
  • Verfahren zur Freigabe oder Inanspruchnahme von Bürgschaften; Einreden und Zurückbehaltungsrechte im Prozess
  • Architekten- und Ingenieurrecht
  • Haftungsprozesse wegen Planungs-, Koordinations- und Überwachungsfehlern (inkl. Deckungsstreitigkeiten)
  • Honorarprozesse nach HOAI sowie Urheber- und Nutzungsrechtsstreitigkeiten an Planungen
  • Verfahren
  • Gerichtliche Vertretung in allen Instanzen und einstweiliger Rechtsschutz
  • Schiedsverfahren (insb. DIS-Bau)


Weitere Schwerpunkte


  • Räumungsklage: Durchsetzung der Räumung bei Mietrückstand oder Vertragsverletzung oder            Abwehr einer solchen Klage
  • Zahlungsklage: Durchsetzung von Mietzins und Nebenkosten oder Abwehr einer solchen Klage
  • Nachbarrecht: Klagen wegen Immissionen, Grenzstreitigkeiten, Überbau
  • WEG-Verfahren: Anfechtung und Nichtigkeitsklagen gegen Eigentümerversammlungsbeschlüsse
  • Grundbuchberichtigung: Klage auf Berichtigung des Grundbuchs


Mein Ansatz


Ich prüfe Ihre rechtliche Position, bereite die Klage vor und treibe das Verfahren aktiv voran – damit Sie schnellstmöglich zu Ihrem Recht kommen. Wo eine außergerichtliche Einigung sinnvoll ist, verhandle ich für Sie. Wo nicht, gehe ich vor Gericht.


|| Immobilienstreitigkeiten ziehen sich - wenn man sie lässt. Ich treibe sie voran.